Tư vấn cải tạo căn hộ 86m2 theo phong cách hiện đại

Hỏi: Gia đình tôi có 2 vợ chồng, 1 con nhỏ, sống tại quận Hà Đông (Hà Nội). Nay tôi muốn cải tạo nhà xây thô có 2 phòng ngủ nhưng chỉ có 1 WC trong khoản tiền 300 triệu với chất lượng tốt nhất có thể.

Rất mong được các kiến trúc sư dự trù kinh phí và tư vấn thiết kế giúp.

Xin cảm ơn!

(Thanh).

KTS Vũ Quang Định tư vấn:

Căn hộ của bạn rộng 86m2 là vừa đủ cho một gia đình trẻ. Tuy nhiên, ngôi nhà cần có một vài điều chỉnh nhỏ về không gian mà không ảnh hưởng gì tới kỹ thuật và kết cấu chung của tòa nhà.

cải tạo căn hộ 86m2
Nhà là chỉ có một WC nên cả gia đình và khách phải dùng chung sẽ rất bất tiện.
Trong khi đó, diện tích sảnh vào WC lại bị lãng phí.

tư vấn cải tạo nhà đẹp
Gia chủ có thể biến WC ban đầu thành khu phụ riêng cho phòng ngủ, còn phần sảnh
được biến thành WC thứ 2.

cải tạo căn hộ
Mặt bằng tổng thể căn hộ sau cải tạo.

Tổng chi phí ước tính: 318 triệu đồng

1. Phần xây dựng (46 triệu đồng): Thi công WC thứ 2, chống thấm ban công, khu vệ sinh, trát tường, láng nền sàn

2. Phần hoàn thiện (61 triệu đồng): Làm trần thạch cao, lát sàn gỗ công nghiệp, sơn bả tường, mặt bàn đá 2 WC...

3. Hệ thống điện, bình nóng lạnh: 58 triệu đồng

4. Hệ thống cấp thoát nước: 8 triệu đồng

5. Điều hòa, thiết bị khu vệ sinh, cửa, giàn phơi, tủ bếp: 145 triệu đồng

Chủ nhà tự giường, bàn ghế, tivi.

Bạn có thể tham khảo cách bố trí căn hộ 3D dưới đây:

cải tạo nhà đẹp
Căn hộ có 4 cột chịu lực hộp kỹ thuật nhưng cách bố trí hợp lý đã giúp nhà có không
gian sử dụng khoa học, hợp lý với kinh phí cải tạo vừa phải.

thiết kế nhà đẹp
Thiết kế liên thông phòng khách và bếp hiện đại, màu sắc đơn giản giúp không gian
 trang nhã, thoáng đẹp.

bếp đẹp
Căn bếp kiểu chữ I gọn gàng đúng mong muốn của chủ nhân.

phòng ngủ chính
Phòng ngủ chính có ban công để đặt máy giặt và giàn phơi. 

cải tạo nhà đẹp
Sau cải tạo, phòng ngủ của vợ chồng có WC riêng khép kín bên trong.

cải tạo nhà đẹp
Gia chủ nên dùng tivi mỏng treo tường và nội thất thiết kế đơn giản trong các
 phòng ngủ nhỏ.

(Theo Vnexpress)
 

Các tin khác

  • 220 triệu đồng cải tạo căn hộ 130m2 thoáng đẹp

    220 triệu đồng cải tạo căn hộ 130m2 thoáng đẹp

    Chủ căn hộ ở huyện Nhà Bè (Tp.HCM) thích một không gian sống thoáng rộng với gam màu sáng. Ngôi nhà của anh có phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh và 1 ban công.
  • Tư vấn thiết kế nhà 4 tầng, chi phí 1,2 tỷ đồng

    Tư vấn thiết kế nhà 4 tầng, chi phí 1,2 tỷ đồng

    Hỏi: Khu đất nhà tôi có kích thước 4x17,5m. Gia đình tôi gồm bố, 2 vợ chồng, 2 con trai đang đi học. Tôi muốn dành một phòng ở tầng 1 làm chỗ nghỉ ngơi cho bố. Diện tích còn lại làm phòng khách, bếp ăn, garage.
  • Thiết kế phòng tắm sang trọng không kém spa

    Thiết kế phòng tắm sang trọng không kém spa

    Đầu tư công sức cùng một chút khéo léo, bạn hoàn toàn có thể biến hóa không gian phòng tắm nhỏ thành spa sang trọng, giúp thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.
  • Cach phối màu đen trong thiết kế phòng cho trẻ

    Cach phối màu đen trong thiết kế phòng cho trẻ

    Một bức tường đen trong phòng trẻ là sự lựa chọn thông minh nếu bạn có thể sử dụng màu sắc một cách sáng tạo và hiện đại. Bé nhà bạn sẽ được thỏa sức sáng tạo, khám phá với bức tường độc đáo này.
  • Những ý tưởng thiết kế ấn tượng cho tường phòng bếp

    Những ý tưởng thiết kế ấn tượng cho tường phòng bếp

    Nếu bạn đang có ý định tân trang lại nhà bếp, hãy tham khảo những ý tưởng thiết kế thú vị dưới đây để mang lại cái nhìn mới mẻ cho không gian này.
  • Thiết kế bếp thông thoáng, sạch sẽ

    Thiết kế bếp thông thoáng, sạch sẽ

    Hiện nay, các dự án nhà ở cao tầng ngày càng tăng lên nhưng diện tích trung bình căn hộ khá khiêm tốn. Do đó, để có một khu bếp ngăn nắp, sạch sẽ và đầy ánh sáng là yêu cầu bức thiết của mọi gia đình.