Hà Nội: Phân khúc liền kề, biệt thự lập kỷ lục mới

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường địa ốc Hà Nội quý IV/2016. Theo đó, các phân khúc bất động sản tại Hà Nội tiếp tục tăng trưởng mạnh với tâm điểm là nhà liền kề, biệt thự có lượng bán đạt mức kỷ lục kể từ năm 2011.

phân khúc liền kề, biệt thự lập kỷ lục mới
Trong quý IV/2016, lượng biệt thự, liền kề bán ra tăng 129% với 766 giao dịch.

Báo cáo của Savills Việt Nam cho hay, tổng nguồn cung toàn thị trường Hà Nội quý IV/2016 đạt gần 35.000 căn, so với quý trước đó tăng 4,9% và tăng 12,8% so với cùng kỳ năm 2015. Có 4 dự án mới và sản phẩm mới của 4 dự án hiện hữu cung ứng gần 600 căn, trong đó biệt thự chiếm 18%. Các quận có nguồn cung lớn nhất trong 3 tháng cuối năm 2016 gồm Hà Đông, Từ Liêm và Long Biên. Ba quận này cung ứng cho thị trường 50% số lượng nguồn cung mới.

So với quý III/2016, lượng hàng bán được trong quý cuối năm ngoái tăng 129% với 766 giao dịch được thực hiện, trong đó nhà liền kề chiếm 64%. Khu vực Từ Liêm dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch trong quý IV, chiếm 24% và Hà Đông với 23%. Kể từ năm 2011, lượng hàng bán được của phân khúc liền kề, biệt thứ trong quý IV/2016 đạt mức kỷ lục.

Theo dự báo của Savills, thị trường sẽ tiếp tục xu hướng của năm 2016, giá bán của một số dự án có giá quá cao sẽ được điều chỉnh giảm xuống mức hợp lý hơn trong năm 2017. Do nguồn cung khan hiếm và khả năng sinh lời cao hơn, giá nhà phố thương mại có thể tăng nhanh hơn giá biệt thự liền kề.

(Theo Trí thức trẻ)
 

Các tin khác