Thông tin thị trường Địa ốc - Bất động sản - Nhà Đất

Theo nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định rất chi tiết và hướng dẫn thi hành luật nhà ở có hiệu lực đây có thể là một kỳ vọng rất lớn đễ kích thích các doanh nghiệp bất động sản đầu tư mạnh vào thị trường nhà ở

Tuy nhiên, theo tính toán của một chủ đầu tư, đơn giá xây dựng một cao ốc có chất lượng trung bình khá, vào khoảng 6 triệu đồng/m2 diện tích sàn xây dựng, sau khi trừ đi 25% diện tích dành cho các khu vực công năng công cộng, giá thương phẩm sẽ là 8 triệu đồng/m2, cộng thêm 10% chi phí quản lý, giám sát, thiết kế, 10% lãi nhà thầu xây dựng... sẽ ra giá thành thương phẩm tới tay người tiêu dùng vào khoảng 10 triệu đồng/m2. Với mức giá như trên, những đối tượng chính cần mua nhà ở xã hội khó có thể với tay đến được.

Theo tính toán của một chủ đầu tư bất động sản thì để xây dựng một cao ốc có chất lượng trung bình khá vào khoảng chừng 6 triệu đồng/m2 diện tích sàn xây dựng và sau khi tính toán trừ đi khoản 25% diện tích dành cho khu vực công năng công cộng và già thương phẩm là 8 triệu đồng/m2 và cộng thêm 10% chi phí quản lý, giám sát và thiết kế và 10% lãi nhà thầu xây dựng sẽ cho ra giá sản phẩm của một ngôi nhà và khi đến với khách hàng là khoảng 10 triệu đồng/m2 từ những mức giá trên rất khó cho người có thu nhập thấp để mua nhà xã hội có thể mua được

không chỉ dừng ở đó các doanh nghiệp còn gặp khó khăn về vốn và đặc biệt khi xây dựng xong và giao cho hộ dân thì công tác bảo trì, bảo dưỡng và còn rất nhiều nhữn khó khăn khác và để có thể phát triễn nhà xã hội cho người dân thì cần phải tháo những vướng mắc trên và hộ trợ cho các doanh nghiệp nhiều hơn nữa